咨询热线:18621365625

您所在的位置: 主页 > 业务领域 > 建筑工程合同 >

律师介绍

Profile 上海赵鹏律师系专职律师,自执业以来,参与承办各类案件几百起,理论知识扎实,实践经验丰富,法律判断精准,办案高效,力求为当事人做到利益最大化、风险最小化。赵鹏律师在建筑工程领域,能够深入了解客户在建设工程纠纷中遇到的各种问题,通过全面梳理,运用法律适用的论述分析,维护权益。... 详细>>

联系我们

律师姓名:赵鹏
手机号码:18621365625
邮箱地址:18621365625@163.com
网址:http://www.jianzhuls.net
地址:上海市漕溪北路88号圣爱大厦23层(徐家汇地铁站八号口)

建筑工程合同

建设工程施工合同应如何审查

1、对发包方应审查的内容
(1)主体资格,即建设相关手续是否齐全。例如,建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等;
(2)资金问题。施工所需资金是否已经落实或资金来源已经落实,该项内容是发包方的义务,应当在招标文件中就如实载明。
2、对承包方应审查的内容
(1)资质、资格情况:承包方是否具有工程承包主体资格及相应资质,避免合同无效;
(2)施工能力:与资质也存在相关性,主要审查承包方是否超越资质签订合同,否则合同可能无效。另外承包方施工能力也关系到合同是否能够如期交付;
(3)社会信誉:主要考察企业的诚信和信誉;
(4)财务情况:关系到合同履行的效率,直接影响到发包方后期对业主的违约责任。
建设工程合同的主体是有限制的,承包人只能是具有从事勘察、设计、建筑、安装资格的人。由于建设工程的标的物为不动产,工程建设对国家和社会生活的方方面面影响较大,在建设工程合同的订立和履行上,就具有强烈的国家干预的色彩。

联系地址:上海市漕溪北路88号圣爱大厦23层

Copyright © 2020 建筑工程律师  All Rights Reserved 

网站技术支持:点搜科技

添加微信×

扫一扫加微信咨询